有的当事人签的合同既约定了定金也约定了违约金,但对方违约时还是不知怎么做对自己有利。对此,要明确如下问题:

    第一、定金的约定数额不得超过合同标的额的20%,超过部分法院不予支持。若是购销合同,对于超过部分不能视为定金,仅作预付货款处理。

    第二、一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定的比例适用定金罚则。例如未履行部分占标的总额的50%,则可主张双倍返还50%部分的定金。

    第三、定金和违约金条款仅可选择行使。《合同法》第116条规定:当事人约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。由此可见,非违约方只能对定金和违约金条款择一行使,而不可一并主张。   


2017年12月02日

合同中定金与违约金的区别